จำนำโฉนดที่ดินกับศรีสวัสดิ์มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

ผมจะยกตัวอย่างให้เพื่อนๆได้ดู กรณีเราอยากกู้เงินโดยที่ไม่อยากจดจำนอง ในส่วนนี้ต้องยอมรับว่าดอกเบี้ยเขาคิดเต็มและมีค่าใช้จ่ายด้วย เราต้องเดินเอกสารดังนี้

สวัสดีครับเพื่อนๆที่กำลังคิดจำนำโฉนดที่ดิน แนะนำให้ชั่งใจให้ดูก่อน เพราะการจำนำโฉนดที่ดินกับศรีสวัสดิ์ ดอกเบี้ยสูงมาก โดยรวมจะอยู่ที่ 14.61% ต่อปี หรือ 14.99% ต่อปี มีการต่อสัญญารายปีและเสียค่าต่อสัญญาในแต่ละปีด้วย

1.เราต้องไปกรมที่ดินเพื่อเอาใบโฉนดที่ดินของเราไปให้กรมที่ดินประเมิณราคา เพื่อขอเอกสาร 3 อย่างคือ ใบประเมิณราคา ใบระวาง ใบคัดสำเนาโฉนดที่ดิน จะมีค่าประเมิณราคาและค่าพยานส่วนนี้หลักร้อยกว่าบาท

2.พอเราได้ใบประเมินราคาจากกรมที่ดินแล้วให้เราเอาใบเสร็จ ใบประเมินราคา และโฉนดที่ดินตัวจริงไปที่ศรีสวัสดิ์เพื่อให้พนักงานทำเรื่อง

3.พนักงานหรือเจ้าหน้าที่ ที่ศรีสวัสดิ์ สาขาที่ใกล้บ้านท่าน ก็จะทำเรื่องและมีการประเมินให้ฟังพอประมาณ และจะมีการออกไปดูสถานที่ตั้งที่ดินจริงอีกด้วย

4.เจ้าหน้าที่จะโทรแ้งยอดที่เราทำการเสนอเข้าไปว่าจะได้ตามที่เราเสนอหรือไม่และจะแจ้งเรื่องดอกเบี้ยแต่เขาจะไม่บอกทั้งหมด

5.หลังจากเรื่องทุกอย่างเสร็จเจ้าหน้าที่จะให้เราทำประกัน อาจจะหักค่าประกันในเงินที่เราจะกู้และยังมีค่าดำเนินการเพิ่มอีก

6.จากที่ผมกู้มา 150,000 บาท จะได้เงินเข้ามาแค่ 147,000 บาท และต้องจ่ายค่าประกันอีก 1,190 บาท และเจ้าหน้าที่ขอเก็บค่าดำเนินเอกสารอีก 500 บาท ผมได้เงินจริงๆอยู่ที่ 145,310 บาท

8.มาดูเรื่อค่าปรับกันก่อนถ้าจ่ายค่างวดช้าเกิน 30 นาที ก็จะโดนค่าปรับ 3,000 บาท และมีค่าต่อสัญญา 6,000 บาทต่อปี

9.ลองดูดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายตลอด 12 เดือน ยอดดอกเบี้ยอยู่ที่ 36,000 บาท รวมทั้งต้นและดอกเบี้ยยอดเงินที่ต้องจ่ายอยู่ที่ 186,000 บาท ซึ่งถือว่าสูงมาก แต่เขาบอกว่าจ่ายปิดเป็นก้อนก็ลดดอกเบี้ยให้

10.ในส่วนของค่างวดผ่อนอยู่ที่ 4,772 บาท ต่อเดือน

11.ถ้าปิดบัญชีข่ายหนี้ทั้งหมดให้ไปขอทำเรื่องที่สาขาเพื่อที่จะได้ทำเรื่องส่วนลด ลดต้นลดดอก จ่ายปิด จะมีค่าธรรมเนียมอยู่ที่ 6,000 บาท

12.โฉนดจะได้คืนภายใน 7-21 วันทำการ

สำหรับใครที่ไม่อยากจำนองที่ดินก็เลือกแบบจำนำโฉนดแบบตัวอย่างข้างต้นดูก็ได้ครับ แต่ต้องยอมรับว่าค่าดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมค่อนข้างสูงพอสมควร แนะนำอย่ากู้เงินเกินตัวเดียวจะผ่อนไม่ไหว จ่ายแต่ดอกเงินต้นอาจจะไม่ลด

นี่เป็นเพียงประสบการที่ผมได้ลองกู้เงิน กับทางศรีสวัสดิ์ แล้วเอามาเล่าให้เพื่อนๆได้รับรู้จะได้วางแผนการเงินของเพื่อนๆได้ถูกต้องครับ